Реконструкция старых фундаментов

Любое строение, как и его фундамент, со временем разрушаются. Процесс ускоряется, если грунтовые воды залегают близко к поверхности, при строительстве бетон был плохого качества, неправильно проводились расчеты или здание надстраивалось.

Все необходимые комплектующие и монтаж. Быстрая замена фундамента.

На протяжении многих лет наша компания занимается подъёмом домов и реконструкцией фундаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Реконструкция фундамента требует богатого опыта, наличия специального навыка, инструмента и целого ряда знаний в строительстве, ведь на восстановление частично разрушенных домов уходит значительно больше времени, чем на установку с нулевого цикла.

На стоимость услуг влияют следующие показатели: цены на сваи, количество опор, оплата доставки (километраж), применение спецтехники, особенности грунта и ландшафта, высота поднятия здания, сложность проекта работ (наличие мансарды, печей и т. д.).

Когда требуется?

Любое строение, как и его фундамент, со временем разрушаются. Процесс ускоряется, если грунтовые воды залегают близко к поверхности, при строительстве бетон был плохого качества, неправильно проводились расчеты или здание надстраивалось.

В некоторых случаях ремонт или замена основания дома просто необходимы:

  • появились трещины в бетонном основании;
  • начали перекашиваться окна и двери;
  • происходит деформация пола;
  • вблизи цоколя появились провалы в почве.

Подъем дома на свайный фундамент поможет исключить значительные расходы, которые станут неизбежны при дальнейшем разрушении.

Иногда старый дачный домик стоит вовсе без фундамента, прямо на земле. В этом случае выполняется подъем дома и полный монтаж свайного фундамента с последующей на него установкой.

Этапы замены (ремонта) фундамента

Прежде чем начать работы, на участке проводится пробное бурение с целью изучения состава грунта. После этого составляется расчет свайного поля с указанием глубины установки столбов.

Процесс строительства проходит строго в определенном порядке:

  • по периметру здания в установленных проектом точках вкручиваются сваи на заданную глубину;
  • верхушки опор выравниваются в горизонтальной плоскости, внутрь труб засыпается ЦПС или заливается бетон, навариваются оголовки, впоследствии проводится обвязка швеллером;
  • чтобы поднять дом на винтовые сваи, по углам строения закрепляются мощные домкраты;
  • после подъема строение устанавливается на временные опоры, затем проводится ремонт или замена старого основания;
  • на верхушки стволов приваривается двутавровая балка, подведенная под здание, все сварные швы обрабатываются согласно технологии;
  • строение опускается на новый свайно-винтовой фундамент.

Продолжительность возведения всей конструкции зависит от объема работ и сложности условий (деревянный или блочный дом, состав грунтов, наличие подъездных путей и т. д.).

Преимущества свайно-винтового фундамента

Традиционные типы оснований (плиточные, ленточные, столбчатые) требуют значительных финансовых, трудовых и временных затрат. Они могут устанавливаться только на определенных грунтах и с условием ровного рельефа.

Если поставить дом на сваи, все эти препятствия окажутся несущественными. Такое основание имеет массу достоинств:

  • при соблюдении технологии монтажа (что гарантирует наша компания) срок эксплуатации составляет как минимум 80-100 лет;
  • финансовые затраты в сравнении с расходами на сооружение монолитного или ленточного фундамента ниже на 20-50%;
  • возможность возводить на любых сложных участках: нестабильных грунтах, при высоком УГВ, неровном рельефе, в зоне вечной мерзлоты;
  • взаимозаменяемость элементов конструкции, что делает ее ремонто-пригодной и мобильной (перенос на новое место);
  • быстрота и легкость установки: все работы заканчиваются за 1-2 дня (особенно с применением спецтехники), после чего можно сразу заниматься строительством самого здания.

Если вы решили заменить фундамент на винтовые сваи, обращайтесь к специалистам компании «Наш фундамент». Предоставляем длительную гарантию на изделия и установку. Стоимость работ, материалов, условия доставки можно уточнить у наших консультантов по телефону +7-921-867-94-26.

Винтовые сваи в Колпино - цена, установка